Poradna - zdanění různých příjmů

zdanění různých příjmů

Dobrý den. Chci se zeptat, jak mám postupovat v následující situaci: Mám příjmy od zaměstnavatele a pronajímám pozemek(asi za 1 500,--/rok - takže se jedná o příjem do 6 000,--, tudíž jsem nepodávala daňové přiznání, dělal to za mne zaměstnavatel a zdaňoval jen příjmy ze závislé činnosti). V roce 2010 jem ale získala ještě současně příjem od jiného zaměstnavatele ve výši asi 8 000,--. Proto si musím udělat daňové přiznání sama. Předpokládám, že v tomto přiznání musím přiznat i příjem z pronájmu pozemku. Je to tak? A jak doložím výši tohoto příjmu (mám jen výpis z účtu)? Musím žádat nájemce o nějaké potvrzení, které přiložím k daňovému přiznání? A ještě jeden problém: ve smlouvě s nájemcem máme, že on přímo hradí daň z nemovitosti (takže mi tuto částku neposílá, já dostanu jen čisté nájemné) - projeví se to nějak v daňovém přiznání? Děkuji za vysvětlení.

Dotaz poslal/a: 1monika, 22. 01. 2011 09:30

Dobrý den,

v daňovém přiznání musíte zohlednit všechny příjmy, to znamená i příjem z pronájmu pozemku. Příjem z pronájmu dle § 9 zákona o dani z příjmů se musí uvádět do daňového přiznání vždy, neboť se na tento příjem nevztahuje žádná hranice pro osvobození příjmů dle zákona. Příjem z pronájmu se prokáže bankovním výpisem či příjmovým dokladem o zaplacení nájemného, a to až při případné kontrole správce daně. Tento doklad musí být archivován nejméně 5 let pro případnou kontrolu. Do daňového přiznání se uvádí skutečný zdanitelný příjem, tj. co jste skutečně obdržela. U příjmů z pronájmu můžete uplatnit skutečně vynaložené výdaje, které byly vynaloženy v souvislosti s dosažením, zajištěním a udržením příjmů nebo výdaj paušální částkou ve výši 30 % příjmů.

Fučík & partneři, s.r.o., 31. 01. 2011 01:22

Výpis článků s klíčovým slovem daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, dpfo

Náklady na školku půjde odečítat z daní. Některá předškolní zařízení jsou ale v ohrožení

21. 7. 2014 | Petra Dlouhá | 3 komentáře

Náklady na školku půjde odečítat z daní. Některá předškolní zařízení jsou ale v ohrožení

Nový zákon přinese možnost odečíst z daní část „školkovného“. Přináší také dětskou skupinu, nový státem podporovaný typ předškolního zařízení. Skupiny mají vznikat zejména ve firmách, aby zaměstnancům-rodičům usnadnily návrat do práce. Zákon ale zároveň ohrožuje lesní školky, mateřská centra i předškolní kluby pro děti ze sociálně slabých rodin.

Ministerstvo financí: O daňovou slevu přijdou důchodci i letos

29. 6. 2014 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 21 komentářů

Ministerstvo financí: O daňovou slevu přijdou důchodci i letos

Návrh, aby důchodci dostali slevu zpět už na letošní příjmy, ministerstvo odmítlo. Loňská přiznání teď finanční úřady aktivně kontrolují.

Velký investiční seriál: Výnosy z investic a daně

10. 6. 2014 | Ondřej Tůma | 6 komentářů

Velký investiční seriál: Výnosy z investic a daně

Kolik vám při investování do cenných papírů sebere ze zisku stát? Jak správně investovat, aby to bylo co nejméně? To se dozvíte v dalším pokračování Velkého investičního seriálu.

Zaměstnávat zdravotně postižené se vyplatí. Kolik vám dá stát?

10. 6. 2014 | Petra Dlouhá | 5 komentářů

Zaměstnávat zdravotně postižené se vyplatí. Kolik vám dá stát?

Vedle toho, že můžou lidé s handicapem zastat spoustu užitečné práce, by mohl rozhodování zaměstnavatelů ovlivnit ještě jeden zásadní argument: zaměstnat zdravotně postiženého se jednoduše vyplatí. Přečtěte si, kolik vám stát přispěje. A stáhněte si formuláře žádostí o příspěvky přímo na Peníze.cz.

Podnikatelé, máte letos hluboko do kapsy? Snižte si platby na sociálku a zdravotní pojištění!

3. 6. 2014 | Petra Dlouhá

Podnikatelé, máte letos hluboko do kapsy? Snižte si platby na sociálku a zdravotní pojištění!

Výše měsíční zálohy na zdravotní a sociální pojištění se u podnikatelů a živnostníků po podání každoročních přehledů odvíjí od výše zisku v předešlém roce. Jenže, co když letos vyděláváte míň? Víte, že si můžete zálohy na zdravotní i sociální pojištění snížit? Poradíme, jak postupovat. Potřebné formuláře si můžete stáhnout přímo na Peníze.cz.

Rovný důchod pro všechny se vrací do hry. Rozhodne komise

1. 6. 2014 | Josef Pravec | 15 komentářů

Rovný důchod pro všechny se vrací do hry. Rozhodne komise

Kromě rozdělení systému na solidární a pojistné penze se bude debatovat o zvýšení objemu peněz, které na důchody jdou.

Živnostníku, (o)třes se! Chodí Babiš okolo

29. 5. 2014 | Petra Dlouhá | 14 komentářů

Živnostníku, (o)třes se! Chodí Babiš okolo

Změny v živnostenských daňových odvodech se poslední dobou ohlašují pomalu každý týden. Pak ministr odvolá, co odvolal, slíbí, co slíbil, a jdeme dál. Škubat se samozřejmě bude, nejdřív vás ale vystresují tak, abyste nakonec byli rádi, že už to konečně přišlo, že máte jistotu.

Vláda omezí paušály pro OSVČ, ale základní sleva zůstane

25. 5. 2014 | Petr Kučera | 1 komentářů

Vláda omezí paušály pro OSVČ, ale základní sleva zůstane

Základní sleva na poplatníka zůstane. Takzvané výdajové paušály ale budou moci podnikatelé využít jen u příjmů nepřevyšujících dva milionů korun.

Očima expertů: Sto dnů s Babišem. Zač ho pochválit, zač pokárat?

23. 5. 2014 | Ondřej Tůma | 12 komentářů

Očima expertů: Sto dnů s Babišem. Zač ho pochválit, zač pokárat?

Miliardář Andrej Babiš je bezesporu nejvýraznější tváří vlády. Jak hodnotí jeho dosavadní působení v křesle ministra financí ekonomové, finanční analytici, podnikatelé, investoři a zástupci živnostenských a odborářských sdružení?

Živnostníci s paušály přijdou o základní slevu, navrhuje Babiš

18. 5. 2014 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 11 komentářů

Živnostníci s paušály přijdou o základní slevu, navrhuje Babiš

Na osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ) využívající výdajové paušály – včetně lidí pracujících na takzvaný švarcsystém – čekají od roku 2015 další omezení. Navrhuje je Ministerstvo financí vedené Andrejem Babišem s cílem omezit zneužívání paušálů, které měly původně zjednodušit administrativu drobným podnikatelům.

Jak podpořit rodiny: Porodné i na druhé dítě, nebo nižší daně?

24. 4. 2014 | Petra Dlouhá | 19 komentářů

Jak podpořit rodiny: Porodné i na druhé dítě, nebo nižší daně?

Porodné i na druhé dítě, slib ČSSD z předvolebního programu a jeden z bodů koaliční smlouvy, začíná dostávat konkrétní obrysy. Ministryně práce a sociálních věcí Michaela Marksová-Tominová ho chce zavést už příští rok. Je ale porodné nejlepší cestou, jak podpořit rodiny? Neocenily by spíš snížení daní? Co si o tom myslíte vy?

Akcie, fond, nebo ETF?

7. 4. 2014 | Jan Traxler | 11 komentářů

Akcie, fond, nebo ETF?

Je lepší investovat do fondů, nakoupit burzovně obchodovaný fond, nebo si sestavit vlastní akciové portfolio? Podívejme se na výhody a nevýhody všech tří variant.

Očima expertů: Živnostníci v palbě. Zvýší jim stát daně?

4. 4. 2014 | Ondřej Tůma | 44 komentářů

Očima expertů: Živnostníci v palbě. Zvýší jim stát daně?

Jsou živnostníci z hlediska daňové zátěže opravdu tak zvýhodněni, jak nám často tvrdí politici? A jak nejlépe srovnat „nepoměr“ mezi živnostníky a zaměstnanci? Zeptali jsme se ekonomky Markéty Šichtařové, odboráře Víta Samka, zástupců asociací podniků a živnostníků Karla Havlíčka a Jiřího Víška a dalších osobností ze světa financí a podnikání.

Jan D. Kabelka: Finanční gramotnost se postupně zvyšuje. A s ní zájem o investice

25. 3. 2014 | Martin Vlnas | 5 komentářů

Jan D. Kabelka: Finanční gramotnost se postupně zvyšuje. A s ní zájem o investice

Se šéfem ING Investment Management jsme mluvili – jak jinak – převážně o investicích. Jací jsou podle něj Češi jako investoři? „Lidé stále častěji hledají jiné alternativy než jen ty, které jim nabídnou na přepážce při návštěvě bankovní pobočky. Pomalu se zvyšuje finanční gramotnost a s ní přichází i zájem,“ říká Jan D. Kabelka v rozhovoru pro Peníze.cz.

Formulář a kalkulačka daně z příjmů. Na přiznání je jen týden!

24. 3. 2014 | Petra Dlouhá | 2 komentáře

Formulář a kalkulačka daně z příjmů. Na přiznání je jen týden!

Na podání daňového přiznání – nevyužíváte-li daňového poradce – zbývá osm dní. Na Peníze.cz si můžete stáhnout daňový formulář i vypočíst výši daně. Nezapomeňte, že od loňska se leccos změnilo. Kdo loni vydělával hodně (i v zaměstnání) musí podat přiznání a zaplatit solidární daň. A kdo se nepřizná nebo nezaplatí… i o tom víc na příštích řádcích.

Jak se daní autorské honoráře? Od roku 2014 výhodněji

10. 3. 2014 | Petra Dlouhá | 2 komentáře

Jak se daní autorské honoráře? Od roku 2014 výhodněji

Přivyděláváte si přispíváním do novin, rozhlasu nebo internetového magazínu, jako jsou třeba Peníze.cz? Autorské honoráře dostaly na začátku roku nová pravidla. Od ledna 2014 se daní výhodněji. Přehled všeho, co byste měli vědět, když autorské honoráře pobíráte, přinášíme na následujících řádcích.

Dohoda o provedení práce: Od roku 2014 se daní výhodněji!

5. 3. 2014 | Petra Dlouhá | 7 komentářů

Dohoda o provedení práce: Od roku 2014 se daní výhodněji!

Výhodnější pravidla danění a možnost zákonného zástupce s okamžitou platností zrušit dohodu uzavřenou dítětem. To jsou nejdůležitější novinky u dohody o provedení práce, která u nás formálně zastřešuje naprostou většinu přivýdělků a brigád. Přehled všeho nového i staršího (ale důležitého), co je třeba o práci na dohodu vědět, najdete na následujících řádcích.

Kolik berete a kolik vám berou. Kalkulačka čisté mzdy 2014

24. 2. 2014 | Petra Dlouhá | 10 komentářů

Kolik berete a kolik vám berou. Kalkulačka čisté mzdy 2014

Potřebujete vědět, kolik přesně od zaměstnavatele měsíčně dostanete? Zajímá vás, kolik vám každý měsíc sebere z platu stát, co spolkne pojištění a co padne na daně? Nebo sami zaměstnáváte a chcete vědět, na kolik vás se vším všudy jeden člověk přijde? Všechno přehledně vypočte naše kalkulačka. A pro ilustraci nabízíme modelové příklady.

Přiznání k dani z příjmů 2014: Odpočty a slevy. Jak si snížit daně?

19. 2. 2014 | Petra Dlouhá | 2 komentáře

Přiznání k dani z příjmů 2014: Odpočty a slevy. Jak si snížit daně?

Třetí díl seriálu o dani z příjmů fyzických osob a jejím přiznávání v roce 2014 je tu. Dnes se zaměříme na to, jak si můžete daň snížit a co všechno si z ní můžete odečíst. Jako bonus přinášíme daňovou kalkulačku. A ke stažení nabízíme aktuální daňové formuláře.

Přiznání k dani z příjmu 2014. Paušály, nebo daňová evidence?

17. 2. 2014 | Petra Dlouhá | 11 komentářů

Přiznání k dani z příjmu 2014. Paušály, nebo daňová evidence?

V prvním díle seriálu o dani z příjmů fyzických osob pro rok 2013 jsme si vyložili, kdo letos musí daňové přiznání podávat a kdo je této povinnosti ušetřen. Dnes se zaměříme (především) na živnostníky a podnikatele, kteří – na rozdíl od zaměstnanců – stojí ještě před jednou důležitou otázkou: uplatnit výdaje paušálem, nebo využít daňovou evidenci?

Partner sekce

Barbora Krížová - daňový poradce

Barbora Krížová - daňový poradce

Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 16letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky.
Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky.

info@dane-krizova.cz

Za tuto kategorii odpovídá:

Barbora Krížová

http://dane-krizova.cz

Partnerem poradny od: 16.1.2012

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  1 289 476 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Interaktivní grafiky

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Průvodce výpisem z katastru nemovitostí

Vyznat se ve výpisu z katastru nemovitostí je často složité. Připravili jsme průvodce, který vám pomůže se zorientovat v jeho jednotlivých částech.

Spočítejte si osobní inflaci

Spočítejte si osobní inflaci

Inflace se měří indexem cen průměrného koše výrobků a služeb. Jenže každý kupuje něco jiného, proto na každého inflace působí jinak.

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Jak se vyvíjejí v Česku mzdy a nezaměstnanost

Unikátní mapa, na které můžete sledovat vývoj nezaměstnanosti a průměrných platů v jednotlivých českých krajích od roku 2006.

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Email:
Captcha
Opište kód:

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Klíčová slova

pre, eneka, velký investiční seriál, st energy, central energy, vědci, nové domy, KP Kapitálové životní pojištění za jednorázové pojistné - K5J, mimořádný vklad, duševní hygiena, kulturní činnosti, Český Telecom, Libor Kochrda, sloučení úvěrů, gts

4J77402, 4J77402, 5T19760, 5T19760, 4P10630, 4A76096, 4C43861, 5S39293, 3L54934, 3L54936, 5S39294, 3H30260, 3L54937, 3H30261, 5S39295
Usetri panel

Poradíme zdarma s výběrem finančních produktů

Najdeme vám nejvýhodnější finanční produkty. Zdarma!

Usetri tlačítko

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2014 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.