Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den, potřebuji radu. Partner zdědil v roce 2012 půlku bytu v osobním vlastnictví a v roce 2013 mu matka darovala druhou půlku bytu. V roce 2015 byt prodal a vzal si matku do svého baráčku. Teď nám volal finanční úřad, že nedodržel lhůtu 5 let do darování do prodeje a chce po nás zaplatit daň z půlky bytu (té darované). Chci se zeptat, zda se dá nějakým způsobem z této daně vyvázat, například čestným prohlášením, že trvalé bydliště měl sice někde jinde, ale jelikož se rozváděl, otec byl nemocný a po úmrtí otce se o maminku staral a bydlel v bytě s rodiči. Bude mu tato 15% daň odpuštěna? Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 7. 2. 2017 10:56
Na otázku odpovídá:
Ve vámi uvedeném případě by bylo možno uplatnit osvobození, podle § 4 odst. 1 písm. a) zákona o daních z příjmů, pokud je schopen partner prokázat, že v bytě bydlel po dobu delší než 2 roky, případně i po dobu kratší než 2 roky, pokud by byl schopen doložit, že použil prostředky získané prodejem na uspokojení bytové potřeby.
Z hlediska splnění podmínky bydliště je rozhodující prokázat „skutečný stav“, tj. skutečné bydlení v bytě v bytě matky, s úmyslem trvale se tam zdržovat. Kromě čestného prohlášení, ve kterém situaci vysvětlí, by bylo vhodné doložit i důkazy, např. doklady o rozvodu, úhrady za služby spojené s užíváním bytu, doklad o změně adresy k doručování, svědectví sousedů. Důkazní povinnost je na poplatníkovi. Přitom může postupně navrhovat další důkazy, pokud předložené důkazy neuzná finanční úřad jako dostatečné.
12. 2. 2017 1:00
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Češi mají nejdražší elektřinu v EU, ukazuje nové porovnání
Cena elektrické energie pro domácnosti v Česku byla v loňském druhém pololetí nejvyšší...více
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více