Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
25. 4. 2024 | Kateřina Hovorková
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení daně nebo první splátky končí 31. května.
Dobrý den, mám dotaz ohledně podání daň.přiznání k dani z převodu nemovitosti?koncem roku 2009 jsem s bývalým přítelem podepsala smlouvu o vypořádání podílového spoluvlastnictví na RD, který jsme vlastnili oba z 50%.Z finanč.vyrovnání jsem nevyšla s žádným ziskem, pouze mi byly vráceny prostředky, které jsem vložila do splátek za úvěr, kterým byl RD dům splácen.Můj podíl převzala jeho nové přítelkyně.Tím jsem doufala, že je to vařešeno.Bohužel mi ale nyní došla výzva k podání daň.přiznání k dani z převodu nemovitosti s termínem podání do 15 dnů a v příloze mám doložit znal.posudek platný ke dni nabytí nemovit.novým vlastníkem a ověř.kopie smlouvy o vypořádání podíl.spoluvlastnictví.Bohužel ale tyto podklady jednak nemám, posudek si vypracoval bývalý přítel a já jej nemám a smlouvu má můj právník.Chci podotknout, že bývalý přítel mi dosud nezaplatil 20 tis.za penále ze splátek, které mi dle dohody nehradil v termínu, byl kvůli tomu i 2X soud a já měla nemalé výdaje a navíc jsem na MD...hodnota domu při převodu byla cca 1400000,-Kč.Můžete mi poradit, co mám v této situaci dělat a jestli se na mě opravdu vztahuje platba daně? děkuji
Otázku poslal/a: , 3. 8. 2012 8:42
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pokud dojde ke zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitosti, je tento právní úkon předmětem daně z převodu nemovitostí, pokud nějaký ze spoluvlastníků nabude důsledkem vypořádání za úplatu více nad podíl, který původně vlastnil. Pokud jste tedy nabyla za úplatu více nad svůj původní podíl, stáváte se poplatníkem daně z převodu nemovitostí. Základem daně je rozdíl mezi původní hodnotou podílu a získanou hodnotou po zrušení spoluvlastnictví, o kterou jste nabyla více. Z Vašeho dotazu ale není zřejmé, zda jste při vypořádání nabyla resp. nenabyla více, k posouzení bych potřebovala poznat obsah smlouvy. Doporučuji Vám proto obrátit se s kompletní dokumentací na daňového poradce, resp. alespoň na svůj místně příslušný finanční úřad (který Vás vyzval) a domluvit se na dalším postupu.
6. 8. 2012 9:24
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Už víte, kolik zaplatíte na dani z nemovitostí? Termín se blíží
Finanční správa začala rozesílat informace o dani z nemovitých věcí. Lhůta pro zaplacení...více
Kdy půjdete do důchodu? Ve hře jsou tři návrhy
Důchodový věk poroste. Otázkou je, jak přesně. K původnímu návrhu ministerstva práce a...více
Práce v důchodu. Jaká jsou pravidla a na co si dát pozor
Jak si zvýšit důchod, když při jeho čerpání pracujete? Jak funguje takzvaná práce na procenta?...více
Interaktivní grafiky
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích
Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více