Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

S novomanželskou půjčkou do stavební spořitelny?

S novomanželskou půjčkou do stavební spořitelny?
Bez problémů. Již dvě stavební spořitelny totiž představily konkrétní "nabídku" jak využít státní úvěr efektivněji. Překvapivě výhodné nabídky však neočekávejte. Jedná se spíše o upozornění na možnost uložení peněz do spořitelny pro poskytnutí vyššího úvěru. Také představujeme novomanželský hit letošní zimy, státní půjčku.

Že vláda odstartovala menší šílenství kolem novinky v populistické pseudopodpoře bydlení mladých, zaznamenal asi každý, kdo se o tuto problematiku alespoň minimálně zajímá. Již dvě stavební spořitelny zahrnuly tuto vládní podporu bydlení do svým nabídek. Kde jsou konkurenční nabídky, tam lze srovnávat. Jde však spíše o nabídku úvěru, než specialitky. Kromě porovnání obou možností přidáváme ještě pár tipů a rad, které vám snad pomohou v šíleném honu za půjčkou. Největší boom již polevil, ale zájemců je stále mnoho. My doporučujeme, pokud se na vás letos nedostane, podejte si stejně žádost, příští rok byste mohli mít šanci přednostně.

Jak pro půjčku?

Půjčka v kostce

Půjčku můžete získat, žijete-li v manželství a alespoň jeden z vás v roce podání žádosti nedosáhne ještě 36. roku věku. Podobně se pohlíží i na samostatné osoby, pokud trvale pečují nejméně o jedno nezletilé dítě.

U žádosti o úvěr podané na Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) rozhoduje rychlost doručení. Pokuste se přesně dodržet podmínky podle příloh žádosti o úvěr u SFRB.

Podle zkušeností z minulých let se lze domnívat, že nevyřízené žádosti z letošního roku, budou SFRB přednostně zpracovány v příštím roce!

Dne 1. 12. 2004 vláda ČR schválila nařízení, na základě kterého Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) poskytuje mladým lidem příznivě úročené úvěry na pořízení bydlení, resp. na úhradu části nákladů spojených s výstavbou nebo pořízením bytu. Nařízení vlády nabylo účinnosti publikováním ve Sbírce zákonů dne 8. 12. 2004. Počínaje dnem 9. 12. 2004 mohou mladí lidé do 36 let, kteří si chtějí pořídit své první vlastní bydlení, podávat žádosti  o zvýhodněnou až 300 000 Kč půjčku u SFRB. Do konce letošního roku má SFRB na poskytování půjček k dispozici 400 miliónů korun.
Úvěr se poskytuje na základě úvěrové smlouvy uzavřené mezi žadatelem a SFRB, je splatný nejdéle do 20 let a úročí se 2% úrokovou sazbou ročně. Pokud chcete úvěru využít, musíte zahájit jeho čerpání do 2 let ode dne nabytí účinnosti úvěrové smlouvy a dočerpat jej pak musíte  do 3 let ode dne nabytí účinnosti úvěrové smlouvy.
Požádáte-li v průběhu splácení úvěru písemně o přerušení splácení jistiny úvěru ze závažných důvodů (zejména ztráta zaměstnání nebo nemoc), může SFRB povolit přerušení splácení nejdéle na dobu 2 let. V takovém případě se doba splatnosti úvěru prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení.

Na co využít

Na státní půjčku nemáte nárok

  • Vlastníte-li vy nebo manžel(-ka) byt, bytový dům, rodinný dům nebo jste nájemcem družstevního bytu.
  • Byl-li vám již úvěr SFRB poskytnut.
  • Chcete-li financovat výstavbu nebo pořízení bytu, na který byl úvěr SFRB již poskytnut.
Půjčka má velmi podobné požadavky na účelovost jako úvěr ze stavebního spoření. Proto se této možnosti chopily některé stavební spořitelny a lákají klienty na kombinaci půjčky a úvěru. Pokud toho využijete, budete splácet nejdříve komerční úvěr stavebního spoření, a poté státní půjčku s vhodnějším úročením. Proto, jakmile se rozhodnete vzít úvěr ze stavebního spoření a máte nárok na státní půjčku, nemělo by být rozhodování složité. Ptejte se státu, a teprve, když vám 300 000 nestačí, přidejte úvěr ze stavební spořitelny.

Velikost bytu nebo rodinného domu není nijak limitována. Ale existují i další výhody:  pořídíte-li byt výstavbou (tedy nový), bude vám v případě narození dítěte v době po uzavření úvěrové smlouvy nesplacená část jistiny úvěru snížena o 30 000 Kč za každé narozené dítě.

Spořitelny radí…

Přestože se můžete občas dočíst, že existují zvláštní nabídky k manželským půjčkám, je třeba takovou informaci brát s rezervou. Obě dvě spořitelny, které doporučují využít svých úvěrů k novomanželské půjčce nedělají vesměs nic jiného, než nabízejí své standardní úvěry. Ty sice mohou být již zvýhodněné pro mladší ročníky, ale bez ohledu na využití státní půjčky. Zásadní výhodu je, že získanou státní půjčku přidáte ke svým penězům, a získáte tak podstatně vyšší nárok na úvěr, nebo výhodnější úročení, případně může odpadnout potřeba ručitele atd.

Co je k mání?

Wüstenrot (profil, názory, koupit): Nabídku svých úvěrů nikterak nerozšířila, ale pro kombinace se státní půjčkou nabízí výhodnější postup zpracování. Můžete si tak ušetřit některé administrativní kroky, které byste podnikali "dvojmo". Splátka úvěru, o který je žádáno u SFRB, se v případě žádosti o úvěr u Wüstenrot zohledňuje při posuzování vaší bonity. Výhodou je, že expresní zpracování žádostí o poskytnutí úvěru u WSS pro žadatele o úvěr u SFRB bude bez účtování úhrady za expresní zpracování.

VSS KB (profil, názory, koupit): Vzhledem k tomu, že od SFRB mohou mladí do 36 let čerpat půjčku pouze do výše 300 000 Kč, nabízí Modrá pyramida kombinaci této půjčky s úvěrem ze stavebního spoření.  Při takovém spojení  můžete  financovat koupi bytu či rodinného domku bez nutnosti počátečního vkladu. Hlavními  výhodami této úvěrové nabídky Modré pyramidy je možnost čerpat všechny překlenovací úvěry od akontace 0 %, a tak nemusíte mít žádný počáteční vklad.

Spokojenost?

"Půjčky na bydlení mladých lidí jsou prvním z celé řady nástrojů bytové politiky, které chceme prosadit. V příštím roce budu usilovat o zavedení podobných půjček na rekonstrukce, chystáme nový zákon o nájemném, celý systém podpory družstevního bydlení a tak dále. Chceme zkrátka dát občanům na výběr, jakou variantu bydlení si s ohledem na své finanční možnosti zvolí," komentuje zájem o půjčky ministr pro místní rozvoj Jiří Paroubek.

Podle našeho soudu jde o populismus, který problematiku bydlení mladých nevyřeší. První ve frontě jistě jsou i bohatí mladí. Kde je sociální potřebnost ptáme se… Nehledě na to, že 300 000 Kč nikoho z nouze nevytrhne. Pomohou tomu spořitelny? Nijak extra. Pokud chcete kombinovat, využijte svoji stavební spořitelnu a nechte si poradit. Není potřeba slyšet na to, že je úvěr ze stavebního spoření s půjčkou výhodnější. To je sice pravda, ale výhodnost je díky státní půjčce a ne díky stavební spořitelně.

S jakým produktem byste kombinovali výhodnou půjčku? Umíte splnit její podmínky? Zdá se vám šílenství kolem ní přirozeně?

  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

+3
Ano
Ne

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

15. 12. 2004 14:04, Fredy

To tahle vláda neumí a ani z principu dělat nemůže. Musíte si počkat na nějakou jinou.

Reagovat

 

+57
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Axel Princ 15. 12. 2004 12:15)

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

15. 12. 2004 14:09, Hugo

Dnešní vláda podporuje jenom socky. Kdo se umí postarat sám, o toho nemá zájem a nijak ho nepodpoří. Jen ať platí daně a stará se sám.

Reagovat

 

-21
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (Pekarek 15. 12. 2004 13:04)

Další příspěvky v diskuzi (11 komentářů)

20. 12. 2004 | 9:37 | Axel Princ

A odčítaly se částky na děti, na to jste zapomněl. A taky se to mohlo použít na zařízení bytu, na byt samotný, nejenom na pořízení bytu. více

18. 12. 2004 | 20:07

To pochybuju,nemáme kde bydlet,máme plat pod průměrem,čekáme mimino-to je jenom pro příbuzné politiků z Prahy,my jsme z Moravy.Takových pomocí už tady bylo. více

16. 12. 2004 | 9:46 | suchoparj

Novomanželské půjčky byly dobrá věc, i když to bylo za komunistů. Novomanželská půjčka nám pomohla alespoň částečně vybavit byt v domku, který jsme (opět částečně) zaplatili půjčkou od zaměstnavatele. Podstatnou část půjčili...více

16. 12. 2004 | 5:58 | květa

je to fakt, když už máte nemovitost, na nic nemáte nárok. A ato, jak jste museli nadřít abyste si na ní vydělali zatímco se většina dalších válí doma, vládu nezajímá. Podporuje fakt jen "socky"...přitom daně na ně platíme...více

15. 12. 2004 | 15:03 | Honza F.

...a příjde novej, mladej, to bude sekáč, ten se nezakecá ...
(zatím jsem spíše v tomto směru pesimistou)
více

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Užitek, Home banking, Burzovní výbory, česká spořitelna, michal wantulok, daň z příjmů, restaurace, psd2, Verizon, volební kampaň, uspořené prostředky, R/R Ratio, korunoví investoři, práva exekutora, Jan Kratochvil, NYMEX, ekonomická situace, KOPM

4C40689, C00LPAD5, 1K111111, 4C40689, 8S76068

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK