Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Co chystá stát v oblasti bytové politiky?

Co chystá stát v oblasti bytové politiky?
Ministr pro místní rozvoj Pavel Němec představil své priority v oblasti bydlení. Náměstek ministra financí Jaroslav Šulc na téže akci nastínil vizi diametrálně odlišnou. Kam se bude podpora bytové výstavby ubírat?

Ministr představil harmonogram plánovaných návrhů legislativních změn především na rok 2003, počínaje návrhem nového zákona o nájemném z bytu. Ten by měl řešit současnou provizorní situaci pokud jde o určování cen nájemného a nastartovat postupné odstraňování cenových regulací. Návrh byl již vytvořen na ministerstvu financí a v následujích dnech by o něm měla proběhnout debata mezi rezorty financí a pro místní rozvoj.

S tím podle úzce souvisí ochrana sociálně potřebných. Je třeba vytvořit nový systém adresných sociálních dávek, protože, jak řekl, například někteří důchodci dnes v Praze platí na nájem více než polovinu svého příjmu. Přitom se však nevejdou do sociální sítě. Podle Němce je na tom v oblasti bydlení Česká republika hůře i ve srovnání s ostatními postkomunistickými zeměmi, ve kterých proběhla masivní privatizace bytů. Důsledkem je mimo jiné nerovný přístup k bydlení, trvale pociťovaný nedostatek bytů a také fakt, že v 90 procentech nájemních bytů je nájemné regulováno maximální cenou, tzv. "cenovým stropem". Současné regulované nájemné je podle ministra v rozporu s listinou základních lidských práv a svobod a České republice již bylo také doporučováno ze světa, aby zjednala nápravu cen.

Z dalších změn představil ministr plánovaný návrh na podporu pořízení prvního bydlení. Zde by mělo dojít ke sjednocení podmínek, protože v současné době je zvýhodněno pořízení staršího bydlení oproti novému. Ministerstvo dále plánuje podporovat například výstavbu nového nájemního bydlení, která by zahrnovala podporu konkrétním investičním projektům v obcích. Také hodlá iniciovat vznik zákona o neziskovém nájemním bydlení, poskytovat obcím nízkoúročené úvěry, nebo podporovat družstevní bydlení pro domácnosti, které jsou schopny se na financování podílet.

Ke změnám podle Němce doje také ve stavebním spoření. Státní podpora tomuto finančnímu produktu by totiž již v roce 2003 měla znamenat částku více než 13 miliard korun, což je významný zásah do státního rozpočtu. Z vyjádření ministra vyplynulo, že stát bude směřovat k podpoře klientů využívajících stavební spoření na pořízení bydlení. Pochopitelně na úkor ostatních, kteří výhodné podmínky využívají pouze ke zhodnocení svých investic. Náměstek ministra financí Jaroslav Šulc k tomu poznamenal, že stavební spořitelny vstupovaly na český trh za určitých podmínek, které proto nelze radikálně měnit. Ovšem na určitou dobu je možné státní podporu omezit z důvodu nutnosti řešení rychle narůstajících schodků veřejných financí.

Součástí změn chystaných ministerstvem pro místní rozvoj by měla být také novelizace občanského zákoníku, která má za cíl úpravu právních vztahů mezi pronajímateli a nájemci.

Jako poslední řečník konference vystoupil náměstek ministra financí Jaroslav Šulc. Přednesl příspěvek na téma Omezení státní podpory financování bydlení, jímž poměrně razantně zchladil optimismus, který mohl v někom vyvolat svým vystoupením ministr pro místní rozvoj. Šulc nejprve prezentoval odhad vývoje státního dluhu, který dnes v České republice v poměru k HDP činí jednu šestinu, ovšem v roce 2004 by to již měla být jedna čtvrtina, tedy zhruba 700 miliard korun. Jak již bylo řečeno výše, na státní podporu bydlení by v roce 2004 mělo být vydáno přes 13 miliard. Na další podpory letos půjde 21,5 miliardy korun a další tři miliardy na dávky státní sociální podpory. Daňové úlevy za rok 2002 pak budou znamenat výdaje 4,5 miliardy korun. Z toho všeho vyplývá, že reálné možnosti státního rozpočtu podle Šulce v současnosti nedovolují realizovat změny, které na konferenci prezenoval ministr Pavel Němec.

Dokáže Pavel Němec rozhýbat trh s byty, nebo bude dříve odvolán? Co si myslíte o jeho návrzích? A o omezení podpory stavebního spoření? Napište nám své zkušenosti a názory!

Konferenci "Rozvoj bydlení v České republice - legislativa a financování", organizoval server Peníze.CZ pod záštitou Ministerstva pro místní rozvoj. K příspěvkům ostatních vystupujících, mezi nimiž nechyběl zástupce developera, stavební spořitelny nebo hypotečního makléře, se v nejbližších dnech vrátíme. Prezentace jednotlivých řečníků najdete na těchto stránkách, nenechte si ujít ani fotografie z konference!
  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

+7
Ano
Ne

Diskuze

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

8. 11. 2002 7:59, :-(

Zdedil jsem domek na vesnici s najemniky za regulovane najemne. Jeho vyse nekryje naklady na udrzbu. Ja nemam kde bydlet, vzal bych si hypoteku, ale bez 3% dotace uroku na ni nebudu asi mit, jenze dotaci nedostanu protoze prijemcenesmi vlastnit nemovitost.... Ach jo :-(((

Reagovat

 

+12
Líbí
Nelíbí

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

5. 11. 2002 11:09, urubkova

No vidíte, načerno pronajaté byty - to je ono. Načerno pronajaté byty = byty, co někdo drží vedle toho svého. Takže je jich dost. :o)

Reagovat

 

-10
Líbí
Nelíbí

Zobrazit komentovanou zprávu (TGP 05. 11. 2002 11:02)

Další příspěvky v diskuzi (26 komentářů)

13. 11. 2002 | 13:14 | TGP

A jak by podle vas melo to reseni vypadat? Srovnani najemneho, zmena systemu statnich podpor, lepsi vymahatelnost prava - vam to prijde malo? Myslim, ze po tech letech necinnosti je to velmi dobry vysledek a pokud by se Nemcovi...více

13. 11. 2002 | 12:54 | Dagmar Šillerová

Paní Grabmüllerová je architekt a nikoli ekonom, bez kterého žádný pořádek do bydlení neuděláte. Bohužel je to znát i na koncepci bydlení, kde není ani náznak nějakého ekonomicky zdůvodnitelného koncepčního řešení. více

8. 11. 2002 | 7:59 | :-(

Zdedil jsem domek na vesnici s najemniky za regulovane najemne. Jeho vyse nekryje naklady na udrzbu. Ja nemam kde bydlet, vzal bych si hypoteku, ale bez 3% dotace uroku na ni nebudu asi mit, jenze dotaci nedostanu protoze...více

8. 11. 2002 | 6:50 | Ahoj

Kdysi jsem četl názor nějakého ekonoma že regulované nájemné působí dlouhodobě větší škody jak bombardování. A plně s tímto názorem souhlasím. více

7. 11. 2002 | 19:31 | sokrates

Obávám se že problém bytové politiky dosáhl takových rozměrů že sebelepší ministr s prázdnou státní kasou, nemá šanci něco změnit. Ani za pomoci deregulace nájemného, zvláště pak, když miliardy státních dotací na bydlení...více

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

FF (fully funded), Reálný výnos, Nerozdělený zisk, neveřejná nabídka, eet, ivnestice, brno, spotřebitel, ESPA český fond peněžního trhu, 136/2011 Sb., zakládání firmy, znění, regulované profese, média, ukončení, korekce, rodinná politika, finanční cíle

9A14408, 2AR7254, 3AR5153, BUBUBUS1, 66DEVIL

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK