Používáte nástroj pro blokování reklamy. Pokud nám chcete pomoci, vypněte si blokování reklamy na našem webu. Zde najdete jednoduchý návod. Děkujeme.

Družstva a společenství vlastníků mají své konto

Družstva a společenství vlastníků mají své konto
Před několika dny představila ČSOB Družstevní konto. Produkt, který má pomáhat společenstvím vlastníků jednotek a bytovým družstvům řešit finanční otázky. Existuje důvod, proč si konto pořídit?

Pokud je v domě alespoň 5 bytových jednotek a minimálně 3 různí vlastníci, automaticky vzniká právnická osoba – společenství vlastníků (více v článku Zákon o společenství vlastníků bytů hrozí). Trápit ho může problém financování oprav a rekonstrukcí společných částí domu. Stejně tak ale může řešit, kam společné peníze uložit. S řešením údajně šitým na míru přichází ČSOB, nabízí produktový balíček Družstevní konto.

Proč pro družstva a společenství vlastníků?

Důvodem vytvoření specifického balíčku právě pro tento segment byly podle banky především podněty družstev a společenství vlastníků. Těm prý vzhledem ke specifikám jejich hospodaření plně nevyhovovaly produktové balíčky určené obecně klientům malých a středních podniků (MSP).

"Chtěli jsme klientům nabídnout komplex produktů, které podle našich zkušeností bytová družstva nejvíce využívají a dosud si je musela sjednávat samostatně," vysvětluje Pavel Hejzlar z tiskového oddělení banky. "Při jejich zahrnutí do balíčku pak celý komplex můžeme nabídnout za nižší cenu, než jaká by byla při samostatném sjednávání jednotlivých produktů," dodává.

Co bylo a jak to vypadá dnes
Žádné speciální konto pro družstva a společenství vlastníků ČSOB Družstevní konto (profil, názory)

každý produkt sjednáván samostatně

v ceně balíčku zahrnuty produkty, které podle ČSOB klienti nejvíce využívají
nižší úročení běžného účtu

lepší úročení běžného účtu s přímou vazbou na cenu peněžních zdrojů na mezibankovním trhu (vazba na PRIBID)

žádné výhody v rámci standardních podmínek při využívání elektronického bankovnictví

další výhody: sleva z měsíčního poplatku při využívání cash poolingu (viz. tabulka vlevo dole) a Businessbankingu včetně instalace zdarma

Jde vlastně o produktový balíček, díky němuž zákazníci získají některé produkty a služby zdarma a nebo za zvýhodněnou cenu. Na sestavování jednotlivých položek zahrnutých do měsíčního paušálu spolupracovala banka se Svazem českých a moravských bytových družstev.

Cash pooling

Služba, která zajišťuje, že zůstatky na všech účtech klienta zařazených do dané skupiny budou denně sčítány a podle výsledného součtu denních zůstatků je poté přiznán vyšší úrok na hlavním účtu.

Produkt nabízí kromě zajištění tuzemského platebního styku i přístup k účtu s využitím elektronického bankovnictví nebo platební karty. S měsíčním paušálem 150 Kč tak klient získá zřízení a vedení běžného účtu v Kč, zasílání měsíčních výpisů poštou, zřízení trvalého příkazu, inkasa a svolení k inkasu včetně SIPO, zřízení a vedení služby ČSOB Linka 24 a ČSOB Internetbanking 24, včetně čipové karty s bezpečnostním certifikátem a jeho standardní roční obnovu nebo aktivaci služby SMS klíč, vydání a vedení mezinárodní platební karty typu Classic, zřízení a vedení termínovaného vkladu. Ostatní produkty a služby se řídí cenami uvedenými v sazebníku.

Pětipásmové úročení zůstatku běžného účtu

do 1 milionu Kč 0,5 % p.a.
od 1 milion Kč 60 % PRIBID 7D (PRIBID k 19.11. = 1,93 p.a. = 1,158 % p.a.)
od 5 milionů 70 % PRIBID 7D
od 15 milionů 80 % PRIBID 7D
od 30 milionů 90 % PRIBID 7D
Zdroj: ČSOB

Součástí konta je zvýhodněné pětipásmové úročení zůstatku běžného účtu, navázané na sazby mezibankovního trhu PRIBID. To znamená, že pokud poroste cena peněz na trhu, automaticky bude díky vazbě na PRIBID docházet k lepšímu zhodnocení depozit na běžném účtu. Navíc, zúročení v některých pásmech je srovnatelné i lepší než úrokové sazby na termínovaných vkladech.

Ředitel Central Europe Holding a člen společenství vlastníků Jiří Pácal si ovšem výhodností nového produktu není jistý. "Tak, jak produkt popisuje banka v tiskové zprávě, mi nepřijde v ničem výjimečný. Vždyť vše uvedené je standardní i u ostatních bank. Nižší paušál se může rychle změnit, navíc mi jeho výše tak mimořádná nepřipadá," pochybuje.

Ani člen jiného představenstva společenství vlastníků Petr Veselý není novým produktem zrovna nadšen. "Myslím si, že pro malé subjekty je takové konto zbytečné. Je drahé a některé zahrnuté produkty, jako platební kartu, bytová družsva a společenství vůbec nevyužijí. Jiné produkty jsou zase zcela běžné i u jiných kont," vysvětluje.

Vše hradit z vlastních zdrojů

Peníze se nikdy neobjeví jen tak. Společenství vlastníků má několik možností, jak přijít k penězům. Vlastníci bytových jednotek musí pravidelně skládat jakousi zálohu určenou na správu domu, ceny služeb s touto činností související a rezervu na opravy či modernizaci. Jednotliví členové obvykle platí poměrně podle velikosti spoluvlastnických podílů vůči společným částem domu. Jinak řečeno, čím větší byt, tím víc jeho majitel přispívá.

Může se ale stát, že je v domě třeba financovat rozsáhlou rekonstrukci a rezerva ve fondu oprav není dostatečná. V takovém případě lze svolat shromáždění a dohodnout se na mimořádných příspěvcích do fondu. Problémem může však být nesouhlas většího počtu vlastníků. Pak existuje možnost vzít si úvěr v bance. Ta však není nejbezpečnější alternativou, protože při splácení mohou být problémy opět právě s majiteli bytů.

"Financování je  u společenství vlastníků jedním z největších problémů, hlavně kvůli špatné platební morálce vlastníků. Obecně se dá říci, že vlastníci u nás ještě neumí vlastnit – cítí malou zodpovědnost za majetek. Existuje také malé právní povědomí a zodpovědnost k plnění i základních povinností. Především proto získávat zdroje pro společenství z venku, například zařízením si úvěru v bance, je velmi nebezpečné a nedoporučuji to. Náklady musí být kryty příspěvky vlastníků," domnívá se Jiří Pácal.

Ceník aneb kolik družstvo či společenství vlastníků zaplatí

Měsíční poplatek za produkt

150 Kč

Minimální vklad

1 000 Kč

Zřízení a vedení běžného účtu

0 Kč

Zasílání výpisů měsíčně poštou

0 Kč

Zřízení trvalého příkazu, inkasa, svolení k inkasu včetně SIPO

0 Kč

Zřízení a vedení služby ČSOB Internetbanking 24

0 Kč

Vydání a vedení mezinárodní platební karty typu Classic

0 Kč

Zřízení a vedení termínovaného vkladu

0 Kč

Zrušení konta (po uplynutí 1 roku jeho vedení)

200 Kč

Výběr hotovosti

30 Kč na přepážce
5 Kč z bankomatu ČSOB
25 Kč z bankomatu cizí banky

Platba kartou

0 Kč

Blokace karty

2 000 Kč

Příkaz k úhradě 8 Kč v rámci banky (2 Kč elektronicky)
10 Kč do jiné banky (4 Kč elektronicky)
Příchozí položky 5 Kč v rámci banky
7 Kč z jiné banky
Trvalý příkaz 8 Kč v rámci banky
10 Kč do jiné banky
60 Kč zrušení (0 Kč elektronicky)
SIPO 8 Kč v rámci banky
10 Kč do jiné banky
60 Kč změna a také zrušení (0 Kč elektronicky)
Zdroj: ČSOB

Co si myslíte o ČSOB Družstevním kontu? Je podle vás opravdu výhodné? Máte zkušenosti se spravováním financí družstev nebo společenství vlastníků?

  • RSS
  • Kindle
  • Poslat e-mailem
  • Vytisknout

Líbil se vám článek?

-206
Ano
Ne

Diskuze

28. 11. 2003 | 23:34 | předseda SVJ Honza

Přesně tak, např. kdybych objednal platební kartu, penzisti by mě zlynčovali - a ani pravda nevím, kde bych s ní platil.
Teplo, elektrika a řemeslníci jedou přes faktury a na ty dvě košťata ročně... Možná pro progresivní...
více

27. 11. 2003 | 15:47 | havliger

Zdá se to jako dobrý nápad, ale souhlasím s názory, že cena balíčku není nijak nízká a některé produkty by družstvo nebo společensví vlastníků nevyužili. více

27. 11. 2003 | 9:58 | havliger

Ne, není to tak, za chybu se omlouvám. Děkuji za upozornění. více

27. 11. 2003 | 8:42 | Spolecnik

Je pravda, že za výběr hotovosti na přepážce se zaplatí 200,- Kč, jak je napsáno v článku? To by byla asi nejdražší banka v ČR.
více

Naposledy navštívené

Články

Produkty a instituce

Kalkulačky

Poradna

Finanční subjekty

Nabídky práce

Obchodní rejstřík

Osoby v obchodním rejstříku

Části obce

Městské části

Obce

Okresy

Témata

Směrodatná odchylka, Price index (cenový index), Osobní vyměřovací základ a hranice redukce vym. základu, čtú, penzijní připojištění, penzijní společnosti, Český telekomunikační úřad, jaromír novák, pohyb pracovních sil, moody’s corporation, Josef Duben, krácení dovolené, martin c. putna, studentské účty, průzkum trhu, vypovězení smlouvy, poplatky za soudní spory, Mt.Gox

9B71616, 2AB3662, 4AE9198, 7B91616, ABC12345

Přihlášení

Jméno

Nemáte registraci? Zaregistrujte se zde!

Všechny materiály © 2000 - 2016 Peníze.CZ a dodavatelé. Všechna práva vyhrazena.

ISSN 1213-2217. Doslovné ani částečné přebírání materiálů není povoleno bez uvedení zdroje a předchozího písemného svolení.
Peníze.CZ vydává společnost Partners media, s.r.o.
Člen SPIR - Sdružení pro internetovou reklamu. Člen SVIT - Sdružení vydavatelů internetových titulů při UVDT.

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb nám k tomu udělujete souhlas. Další informace.OK