Finanční produkty

Bezplatná finanční poradna vám pomůže najít odpověď na otázku, jestli je půjčka, kterou jste si vyhlédli, opravdu bezpečná. Víme, jestli se vám nevyplatí úvěry sloučit. Poskytneme základní bezplatné poradenství s hypotékou nebo jejím refinancováním, když vám skončí fixace. Pomůžeme vybrat slušné pojištění za rozumnou cenu – cestovní pojištění, pojištění domácnosti i nemovitosti nebo životní pojistku. Napište svůj dotaz a naši experti vám bezplatně odpovědí.

Byl dosažený maximální počet položených otázek za den. Navštivte prosím naší poradnu zítra. Děkujeme za pochopení.

Nejnovější dotazy

Zrušení smlouvy o stavebním spoření

Dobrý den, stavební spořitelna Wüstenrot mi oznámila dopisem, že ruší mou smlouvu z r. 2000. Důvodem jsou pro spořitelnu nevýhodné podmínky. Cílovou částku jsem ještě nedospořila, proto mě jednání spořitelny šokovalo. Kdyby klient nedodržel podmínky smlouvy, byl by okamžitě postižen sankcemi. Můj dotaz zní: mám vůbec nějakou šanci se proti rozhodnutí Wüstenrotu bránit? Děkuji za odpověď.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, na Váš dotaz nemohu přesně odpovědět, neboť neznám Všeobecné obchodní podmínky stavební spořitelny Wüstenrot. Předpokládám však, že pokud Vám spořitelna jednostranně ukončila smlouvu stavebního spoření, pak tato možnost bude uv…

Zobrazit celou odpověď

Zástava družstevního podílu

Dobrý den, abych dosáhl na lepší podmínky hypotečního úvěru, bylo nám doporučeno mít 15% vlastních prostředků nebo na tuto částku zastavit nemovitost. Máme sice v rodině několik nemovitostí, ale všichni se samozřejmě bojí.. My s manželkou vlastníme pouze podíl v družstvu, takže "máme" a "nemáme" vlastní nemovitost. A můj dotaz tedy je - dá se zastavit tento družstevní podíl? Mají o to banky zájem? Vím, že se v roce 2014 měnil občanský zákoním a s ním se i definovalo to, že po…

Zodpovídá: Jan Bureš

Hypoteční úvěr je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti a tou družstevní podíl není. Standardně banky movité věci do zástavy k hypotéce neberou. Zkuste se dohodnout na družstvu, zda by nezastavilo byt, ke kterému máte užívací právo.…

Zobrazit celou odpověď

uver na ucelovou zemedelskou stavbu

Dobrý den, rádi bychom koupili dům, který ovšem není registrován k bydlení či rekreaci, ani jako chata či chalupa, ale jako účelová zemědělská stavba s evidenčním číslem. Je možné získat na ni od banky úvěr? Jaký, kde, do jaké výše a za jakých podmínek? Děkuji. Šárka.

Zodpovídá: Jan Bureš

V takovém případě Vám patrně banky nabídnou tzv. Americkou hypotéku, poskytovanou obvykle maximálně do 70 % odhadní ceny nemovitosti, která pravděpodobně nebude příliš vysoká. Má vyšší sazbu než hypotéka na bydlení - na konkrítní podmínky s…

Zobrazit celou odpověď

zástavní právo na úvěru ze stavebního spoření

Chtěla jsem se zeptat jestli je možné při úvěru ze stavebního spoření ručit i jinak. My máme úvěr ze stavebního spoření a v KN je zástavní právo smluvní jako omezení na pozemek,stavbu. Známí mají také úvěr ze stavebního spoření na barák a stejnou částku ale v KN nemají žádné omezení vlastnického práva napsané. Mají navíc víc pozemků.Děkuji předem za dotaz

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, na Váš dotaz není možné jednoznačně odpovědět, neboť záleží na tom, jaký typ úvěru jste si zvolili, jaký byl zůstatek na smlouvě stavebního spoření v době podání žádosti, jaká je úroková sazba, atd. Obecně se dá říci, že spoři…

Zobrazit celou odpověď

Splacení hypoteky

Dobrý den,prodala jsem byt na kterem byla hypotéka.Výše cílové částky byl 1 000 050kč.Cerpaná hypotéka byla 400 000.Cílová častka byla snížena z duvodu nedobírani na častku 400 000 a ta byla vyplacena z prodeje bytu.Ale při vyčisleni hypoteky jsem zjistila ze pokuta kterou mam zaplatit za predcasne splaceni je vypocitana z puvodni cilove castky.Je mozne s tim neco udelat?Prece nemuzu platit pokutu z penez ktere jsem nevycerpala.Dekuji za odpoved.

Zodpovídá: Jan Bureš

V tomto případě je podstatné, jak jsou nastaveny podmínky úvěrové smlouvy, kterou jste podepsala. Můžete věřitele požádat o odstranění tvrdosti a účtování poplatku jen ze skutečně vyčerpaného úvěru. Pokud neuspějete, zkuste se obrátit na pr…

Zobrazit celou odpověď

stížnost na stavební spořitelnu

Dobrý den, prosím o sdělení, který orgán je nadřízený MPSS? Jde o to, kam mohu poslat stížnost na MPSS, aby byla prošetřena konkrétní záležitost, která byla interně smetena se stolu? V podmínkách úvěru ze st. spoření je uvedeno, že případné stížnosti řeší orgán nadřízený MPSS, ale už není uvedený, o koho se jedná. Je to ČNB? Prosím o bližší informaci, na koho se mohu se stížností obrátit? Děkuji předem velmi pěkně za informaci. Jana H.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, stížnost můžete zaslat na ČNB, která provádí dohled nad stavebními spořitelnami. S díky za dotaz a přáním pěkného dne Rostislav Trávníček, Českomoravská stavební spořitelna

Zobrazit celou odpověď

vyvázání

Dobrý den. Mamka s přítelem si před šesti lety pořídili rodinný dům na hypotéku. Ta byla poskytnuta příteli, který úvěr splácí. Mamka platí inkaso. Mamka je vedena ve smlouvě jako spoludlužník a v katastru nemovitostí je vedena jako spolumajitel. Chci se zeptat zda je možné se z toho nějak vyvázat nebo zda by jste nám neporadili jak postupovat. Mamka by se chtěla zříci své poloviny ve prospěch přítele. Nechce si dělat žádné nároky na dům ani finanční nároky, má částečný inval…

Zodpovídá: Jan Bureš

Vaše matka by musela společné s přítelem financující banku požádat o změnu úvěrové smlouvy - vyvázání z úvěru. Záleží pak na bance, jak tuto žádost posoudí - počítejte s tím, že jí bude ochotná vyhovět jen za předpokladu, že zbývající dluž…

Zobrazit celou odpověď

převod hypotéky

Dobrý den,chtěla bych se zeptat jak postupovat při převodu hypotéky z bytu na rodinný dům.Oboje je v osobním vlastnictví.Hypotéka je na na 800tis,dům má hodnotu cca 3mil. Děkuji za odpověď

Zodpovídá: Jan Bureš

Soudím, že chcete úvěr zajistit jinou nemovitostí (místo bytu dát do zástavy dům). V takovém případě musíte svou banku požádat o provedení změny úvěrové smlouvy. Banka se na základe odhadu ceny nové nemovitosti rozhodne, zda změnu povolí a …

Zobrazit celou odpověď

spoření

Hledám jednoduchou odpověď, kde spořit nějaké peníze pro strýčka příhodu? Třeba měsíčně 1000 Kč. Já vím, že někomu je to směšné, ale víc nemohu a nemám. Kde nejlépe spořit? Děkuji.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, těší mě, že zvažujete uzavření smlouvy stavebního spoření a následné řešení bytových potřeb právě u naší stavební spořitelny. V současné době naše spořitelna umožňuje klientům uzavření smlouvy stavebního spoření v tarifní varian…

Zobrazit celou odpověď

Převedení (refinancování) úvěru ze stavebního spoření

Dobrý den, Pořídili jsem si s přítelem byt, který jsme financovali úvěrem z jeho stavebního spoření (já v něm figuruji jako ručitel). Nyní jsme se rozešli a já jsem chtěla převést úvěr na sebe s tím, že v jeho splácení budu nadále pokračovat. Jenže mi bylo řečeno, že to nejde, že si musím vzít úvěr nový. Takže přijdu o vše, co jsem doposud splatila a ještě mi naskočí dalších 300 000 navrch. Takže místo abych nadále splácela zbylých 1 033 000, tak bych měla splácet víc jak 1 4…

Zodpovídá: Jan Bureš

Obecně platí, že ručitel je vůči věřiteli v jiném postavení než dlužník. Zatímco dlužník je povinen ze smlouvy splácet dluh, ručitel tuto povinnost má až poté, co ho ke splácení vyzve věřitel, protože dlužník nesplácí. Pokud nejste dlužníke…

Zobrazit celou odpověď

Jakou mam sanci?

Dobrý den, chtěl bych vědět, jakou mám šanci získat 100% hypotéku nebo úvěr s co nejnižším úrokem ve výši 750 tisíc na nákup bytu 2+1 v osobním vlastnictví. Je mi 33 a mám minimální úspory, které ale stejně potřebuji jako zálohu pro RK. U Raiffeisen Banky mám na stavebním spoření od června 2011 60 tisíc, cílová částka je 100 tisíc. Žiju a pracuji v zahraničí a měsíčně ušetřím kolem 22 tisíc. Od ledna 2015 jsem majitelem bytu 3+1 v osobním vlastnictví v odhadní hodnotě 1.1 mil…

Zodpovídá: Jan Bureš

Pro odpověď si musíte zajít do některé banky, nebo si alespoň zkusit úvěr spočítat na kalkulačce na jejím webu. Pro alespoň hrubé stanovení úvěrovatelnosti je třeba znát celkové příjmy a pravidelně se opakující výdaje žadatele (splátky půjč…

Zobrazit celou odpověď

čerpání úvěru

Dobrý den, v prosinci 2014 uplynulo 6 let od uzavření stavebního spoření pro mě a pro syna (9 let). Naspořeno 2x 110 000 Kč. Na obě tyto smlouvy mi byl nyní nabídnut úvěr 200 000 Kč. Mohu úvěr využít i na syna - úvěr mu byl nabídnut, ačkoli je nezletilý a musí se to řešit opatrovnickým soudem? Děkuji, Doležal.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, úvěr je možné poskytnout i na nezletilce. V případě, kdy by úvěr byl bez zajištění, pak s finanční poradcem sepíšete žádost o poskytnutí úvěru, přiložíte všechny potřebné dokumenty a žádost bude odeslána na centrálu ke schválení…

Zobrazit celou odpověď

Čerpání překlenovacího úvěru ze stavebního spoření

Dobrý den,mám dotaz ohledně čerpání překlenovacího úvěru ze staveb spoření. Vzal jsem si u Reiffeisen stavební spořitelny před 2 a půl roky překlen.,úvěr ze stavebka na zakoupení bytu. Dva a půl roku řádně splácím dohodnuté částky, ale vůbec se mi nelíbí, že přestože splácím měsíčně 3000,- z toho 975 na stavebko, které bylo původně 2000,- ale to mi snížili na těch 975,-Kč měs., a zbytek na splácení úvěru,po zaslání výpisu jsem zjistil, že se mi nejen můj dluh neumořuje, ale …

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, k Vašemu dotazu se nemohu vyjádřit, neboť neznám podmínky meziúvěru /úvěru u Raiffeisen stavební spořitelny. Mohu pouze doporučit kontaktovat finančního poradce naší spořitelny, se kterým byste mohl prodiskutovat možnosti a výho…

Zobrazit celou odpověď

Financování bydlení osoby blízké - odpočet úroků

Dobrý den. Moje maminka má úvěr ze stavebního spoření, kterým financuje moje bydlení. Na smlouvě tedy figuruje ona jako dlužník a tatínek jako spoludlužník a financovaná nemovitost je rekonstrukce bytu, kde bydlím já. Splátky platím já, rodiče jsou v důchodu. Lze nějakým způsobem uplatnit slevu na dani odečtením úroků z úvěru? Nebo jde převést úvěr ze stavebního spoření na mě? Předem moc děkuji za odpověď.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, odpočty skutečně zaplacených úroků od daňového základu může uplatnit dlužník, spoludlužník, přistupitel k závazku nebo přejímatel dluhu, který je zároveň ale vlastník nebo spoluvlastník nemovitosti. Doporučuji v tomto případě te…

Zobrazit celou odpověď

nespokojnost Č.S.O.B.

Brali jsme půjčku od banky Č.S.O.B. Pak nás propustili po 2 letech a neměli jsme tolik na splátky. Banka nechtěla slyšet o snížení splátky vůbec. Tak jsme se dostali do problémů se splacením půjčky. Ač jsme Slováci a tady bydlíme 9 let, nechtějí s námi komunikovat. Já bych chtěl zeptat, jak by se mohlo odvrátit hrozící exekuce? Jsem ochotný jít o sníženou splátku nebo podobné řešení. Děkuji za odpověď, pozdravem Lado.

Zodpovídá: Jan Bureš

Zkuste se obrátit na některou organizaci, která pomáhá dlužníkům, kteří se dostali do potíží se splácením svých závazků.

Zobrazit celou odpověď

ručení zástavou nemovistostí

Dobrý den, před cca 6 lety jsem si vzal 100% hypotéku ve výši 930.000,-Kč(v té době oficiální odhad ceny bytu bankou) na družstevní byt, který byl v souladu s podmínkami do 1 roku převeden do osobního vlastnictví, tzn. že v současné době již je hypotéka jištěna zástavním právem k bytu v osobním vlastnictví, toto je i uvedeno v katastru nemovitosti. V současné době již pomalu ale jistě přestávám být schopen hypotéku splácet z důvodu nízkého příjmu financí, kdy tedy by mě zajím…

Zodpovídá: Jan Bureš

S bankou jste uzavřel úvěrovou smlouvu, ve které jte se zavázal zapůjčené peníze vrátit a zaplatit za jejich půjčení úroky. Riziko, že tento svůj závazek nesplníte je ošetřeno zástavou nemovitosti. Zajištění úvěru má snížit pravděpodobnost …

Zobrazit celou odpověď

výhodnost

co je výhodnější na dobu 6 roků - 500000 uložit jednorázově na stavební spoření nebo termínovaný vklad u JT BANKY Děkuji

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, v současné době naše spořitelna umožňuje klientům uzavření smlouvy stavebního spoření v tarifní variantě buď Multi, kde je úročení vkladů ve výši 1,3 % p.a., úročení úvěru je 4,3 % p.a.,(minimální naspoření je 35 % z cílové část…

Zobrazit celou odpověď

výpočet

Dobrý den, chtěl bych se zeptat když dostanu od banky potvrzení o zaplacených úrocích v částce cca.50000 kč jestli se dá z toho vypočítat kolik mě vrátí peněz ve vyúčtování daní? Děkuji za odpověď

Zodpovídá: Jan Bureš

Potvrzení o zaplacených úrocích rozesílají banky zhruba od poloviny ledna do první dekády února, takže pokud ho ještě nemáte, mělo by Vám dojít každým dnem. O zaplacené úroky se Vám sníží zaklad daně, takže 50 000 Kč znamená snížení daně o …

Zobrazit celou odpověď

Pokračovat ve spoření

Dobrý den, stavební spořitelna mě informovala, že mám naspořeno 95% cílové částky a je tu možnost si cílovou částku zvýšit. Smlouvu jsem zakládala v r. 2003. Je výhodnější částku dospořit nebo ukončit smlouvu? Děkuji.

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Dobrý den, na Váš dotaz není možné jednoznačně odpovědět, neboť záleží, jaké záměry máte ohledně bydlení v budoucnu (resp. na co chcete peníze použít). Doporučuji Vám kontaktovat finančního poradce, se kterým se v rámci poradenského rozhovo…

Zobrazit celou odpověď

výpověď smlouvy SS

Dobrý den, mám uzavřenou smlouvu o stavebním spoření v roce 2002. Vázací lhůta pro přiznání státní sociální podpory uplynula v roce 2007. Po naspoření cílové částky (250 tis.)jsem tuto navýšila na 500 tis. Nyní mi spořitelna zaslala dopis, že z důvodu vysokého úroku bude moje smlouvu vypovězena a že si mohu uzavřít novou smlouvu. Můj dotaz zní: Pokud nechci novou smlouvu uzavřít a požádám o zrušení a tedy výpověď smlouvy, dostanu vyplacenu celou částku včetně státní sociální…

Zodpovídá: Tomáš Kofroň

Vážená paní Černá, pro vyplacení všech finančních prostředků je důležité, aby u smlouvy stavebního spoření byla dodržena minimální vázací lhůta. Jak uvádíte, datum uzavření smlouvy je v roce 2002, tudíž minimální spořící lhůta je již dodrž…

Zobrazit celou odpověď

Aktuální články

Jídlo před koncem spotřeby za polovic. Řetězce rozšiřují výhodné balíčky

Jídlo před koncem spotřeby za polovic. Řetězce rozšiřují výhodné balíčky

Zákazníci Penny Marketu si ode dneška mohou přímo na prodejnách řetězce zakoupit balíčky...více

Která sleva je falešná? ČOI má jasno, říká šéf kontroly

Která sleva je falešná? ČOI má jasno, říká šéf kontroly

Novela zákona o ochraně spotřebitele funguje krátce a s prodejci je třeba si stále vymezovat...více

Investice a daně. Kdy musíte vyplnit přiznání a kdy máte klid

Investice a daně. Kdy musíte vyplnit přiznání a kdy máte klid

Obliba investování v Česku roste. I s takovými výdělky je ale spojena nepříjemná povinnost...více

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services