Jaká je legislativní úprava získání úvěru ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření je pevnou součástí stavebního spoření. Přestože po ukončení vázací lhůty můžete prostředky naspořené na smlouvě použít bez omezení, je stavební spoření primárně spořením účelovým určeným na financování bytových potřeb. Pokud se tedy rozhodnete čerpat úvěr, musíte peníze v souladu se zákonem o stavebním spoření investovat do svých bytových potřeb. Bytové potřeby zákon přesně definuje, stručný přehled položek, které můžete úvěrem financovat, najdete v části "Na co všechno můžete půjčené peníze použít?". Úvěry mohou získat jak fyzické, tak právnické osoby, nicméně státní dotaci mohou čerpat jen občané jako fyzické osoby.

Výše úvěru se rovná rozdílu mezi cílovou částkou a aktuálním zůstatkem na účtu ke dni přidělení cílové částky (naspořit obvykle musíte 40 % až 50 % cílové částky). V okamžiku, kdy vám na úvěr vznikne nárok, vám tuto skutečnost stavební spořitelna oznámí dopisem o přijetí přidělení cílové částky. Splátky úvěru lze rozložit na období od 6 do 14 let, podle toho, u které stavební spořitelny úvěr čerpáte.

Na úvěr ze stavebního spoření máte nárok ze zákona, a to nejdříve po 24 měsících od data uzavření smlouvy. Další podmínky pro poskytnutí úvěru stanovuje stavební spořitelna. Jednou z nich je i tzv. hodnotící či ohodnocovací číslo.

Hodnotící číslo

Je zřejmě nejtajemnějším slovem světa stavebního spoření. Stručně řečeno, dosažení určité hodnoty tohoto čísla může být jednou z podmínek pro přidělení řádného úvěru. Každá spořitelna jej ovšem počítá poněkud jinak a propočítává ho v různých intervalech, takže je prakticky nemožné zjistit aktuální stav bez pomoci spořitelny. Ta by vám to ovšem měla na požádání sdělit.