Bydlí Češi evropsky?
20. 10. 2005 | Jiří Šedivý
Přinášíme několik ukazatelů o českém bydlení a jeho srovnání s zemí evropské pětadvacítky. Byty jsou v ČR vzhledem k platům přibližně jednou tak dražší než v zemích staré EU. V rámci... celý článek
Každým rokem se začátkem zimy v našem domě objeví na nástěnce rozpis služeb na úklid sněhu. Za téměř sedm let, co v domě bydlím, jsem sníh uklízet nemusela. Měla jsem štěstí, ve dnech mojí služby nepadalo, ale každý rok přemýšlím, co kdyby. Při husté chumelenici může služba znamenat, že na chodník s hrablem, koštětem a pískem nebo solí budu muset vyrazit třeba každé dvě hodiny. Ale já chodím do práce a kvůli sněžení probdít celou noc se mi také nechce. Co s tím? Pokud se nějaký chodec na neuklizeném chodníku zraní, jsem za to zodpovědná? Může na mě vymáhat škodu?
Chodníky patří obcím, ale uklízet je se jim často nechce
Vlastník nemovitosti je obvykle i majitelem pozemku, na kterém nemovitost stojí, nebo se snaží tento pozemek pro sebe získat. Ale chodník? Přestože chodníky patří městům a obcím, povinnost jejich úklidu vlastníkům nemovitostí nepřímo určuje zákon. Jedná se o Zákon o pozemních komunikacích (č. 13/1997 Sb.), o úklidu mluví konkrétně § 27 odst. 4 a vlastníka nemovitosti tento zákon činí zodpovědným za případné škody, "jejichž příčinou byla závada ve schůdnosti na přilehlém chodníku". Závada zahrnuje znečištění, náledí i sníh.
Pokud ovšem vlastník prokáže, že nebylo v mezích jeho možností závadu odstranit, zodpovědný za škodu není. Zajištění úklidu sněhu na "přilehlém chodníku" něco stojí a může se stát, že některý majitel nemovitosti na něj prostě nemá čas, ani finanční prostředky potřebné k najmutí někoho, kdo by chodník uklidil za něj. Otázka je, jak by tato obhajoba obstála u případného soudu o náhradu škody.
Vyhláška to Pražákům vysvětlí
Zákon dává jednotlivým obcím pravomoc vyhláškou konkrétněji vymezit rozsah a způsob úklidu. Žádná vyhláška sice nemůže pravomoc zákona překročit, tj. o moc víc na téma zodpovědnosti za schůdnost chodníků se v ní nedozvíte, ale např. ta pražská za přečtení rozhodně stojí. Moc toho sice neporadí, ale zato pobaví. Píše se v ní např.: "Závady ve schůdnosti místních komunikací a průjezdních úseků silnic, pokud vznikly náledím nebo sněhem, se odstraňují odmetením nebo odhrnutím sněhu, oškrábáním zmrazků a posypem zdrsňovacími materiály." To by člověka nenapadlo... Nebo jiné pěkné sdělení: "Sněhovou břečku je nutno z chodníku odstranit." Plné znění Vyhlášky hl. m. Prahy (č. 39/1997), o schůdnosti místních komunikací, najdete zde.
Novela zákona i pražské vyhlášky je zatím u ledu
Z materiálu plánu zimní údržby Technické správy komunikací hl. m. Prahy (TSK) vyplývá, že chodníky a ostatní místní komunikace určené pro pěší provoz ve správě TSK tvoří pouze asi 10 % z jejich celkového množství na území Prahy. Také TSK Pražany informuje, že "za zbytek má odpovědnost při zraněních a škodách na majetku způsobených na neošetřených komunikacích majitel přilehlé nemovitosti, např. Úřad MČ nebo fyzické či právnické osoby". Obyvatelé Prahy najdou podrobné informace o zimní údržbě, za kterou zodpovídá Technická správa komunikací hl. města Prahy, na webových stránkách. |
Řešením je pojištění
Vzhledem k tomu, že ani zákon ani pražská vyhláška jednoznačnou odpověď na tento problém nedávají, nedočkali jsme se ani kompetentních odpovědí osob z pověřených míst. Každopádně pro majitele domů, ať už fyzické či právnické osoby, může být dobrým řešením pojištění odpovědnosti za škodu. Není drahé (např. připojištění odpovědnosti u České pojišťovny stojí podle velikosti pozemku a počtu podlaží domu už od 64 Kč ročně), pojistné plnění je slušné (u stejné pojišťovny na zdraví až do 2 miliónů Kč) a pojistka se vztahuje i na odpovědnost osob, které byly pověřeny čištěním a údržbou chodníků, ale i schodišť, chodeb a dalších prostranství patřících k nemovitosti.
A pokud byste se na neuklizeném chodníku náhodou zranili, určitě se pokuste odškodnění vymáhat. Obrátit se můžete i na magistrát či obecní úřad. V loňské zimní sezóně byly na Magistrátu hl. m. Prahy hlášeny tři případy úrazu na sněhu a náledí. Ve dvou případech byla za úklid zodpovědná Technická správa komunikací hl. m. Prahy a jednou prodejna Albert. Oba subjekty byly pojištěné a náhradu škody za ně uhradila pojišťovna.
Co vy na to, čtenáři? Kdo uklízí sníh před vaším domem? Máte nějakou zkušenost s vymáháním odškodného? Kdo by měl podle vás čistotu chodníků zajišťovat a platit?
Držíte se udržitelnosti?
Generali Česká pořádá soutěž SME EnterPRIZE, která oceňuje udržitelné podnikání. Přihlásit se můžete do 5. dubna.
Sdílejte článek, než ho smažem
Diskuze
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
9. 12. 2005 14:47, Venca
Jsem pro zrušení daně z nemovitosti zcela. Vše jsem pořídil ze zdaněných příjmů, dále jsem byl opětovně státem okraden při nákupu materiálu (DPH) + doprava (DPH+spotřební daň) a v konečném důsledku mě okrádají opakovaně formou daně z nemovitosti. Není lepší nic nemít?
Pokud jde o práci nezaměstnaných, pak je nezbytné kategorii povinných rozšířit minimálně o tzv. "předčasné" důchodce. Práci budou vykonávat po celý rok. Tím zřejmě vznikne největší firma na světě, která bude zaměstnávat cca 700 tis. nucených pracovníků. Zabezpečit a ufinancovat pro ně pracovní ochranné pomůcky, nářadí, šatny, sprchy, dopravu na pracoviště, dozorce, kontrolory, atd. zřejmě nebude jednoduchý úkol, ale alespoň bude všude legrace ... Jen tak dále :-)))
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
11. 12. 2006 7:08, Josef Petrák ohrobec.223@volny.cz
Dobrý den! Reaguji na Vaši otázku, protože se s tímto problémem potýkám dlouhou dobu, jako majitel nemovitosti rodinného domu, který je však pronajatý FIRMĚ více než 15 let! Já mám dohodu, jelikož bydlím daleko, že v pracovní dny udržuje čistotu a schůdnost firma, o víkendech a hlavně o vánočních a novoročních svátcích my!! Fungovalo to do této doby, ale dnes po těch dlouhých letech nechává firma problém sníh vyloženě na nás. Musíme sehnat nějakého fyzicky zdatného důchodce, nebo místního studenta, který bude ochoten sníh v kalamitní době odklidit! Jinak bude vše na nás, hlavně důsledky, případná odškodnění atd jdeme hned dnes řešit POJIŠTĚNÍM. Ale i tak mám pocit, že jen pojištění Vás nezbavuje povinnosti údržby a úklidu chodníku!!
V diskuzi je celkem (38 komentářů) příspěvků.