Ptejte se Stanislava Křečka!

Hovoříme-li o bydlení, jeho kvalitě a vývoji nájemného, pak snad nenajdeme v posledních letech kontroverznějšího politika a představitele zájmového sdružení, než je Stanislav Křeček. Je to také muž, který se prezentuje jako ochránce nájemníků a jejich práv a jehož "hlavu" by mnozí majitelé domů rádi viděli minimálně na politickém špalku. A možná nejen na tom politickém. Stanislav Křeček totiž v únoru 2004 obdržel i přes bezpečnostní opatření v parlamentu výhrůžný dopis s kulkou. "Obávám se, že tento dopis je výsledkem atmosféry obecné nenávisti, která se v souvislosti s bydlením rozšiřuje a prosakuje do vystupování řady lidí," uvedl tehdy Křeček.

JUDr. Stanislav Křeček se narodil 20. 5. 1938 v Praze. Pracoval jako horník, dělník, geolog, výtvarník a od roku 1990 působí jako advokát. Vystudoval Průmyslovou školu geologickou, výtvarnou školu v Praze a Právnickou fakultu UK. V roce 1990 byl spoluzakladatelem Sdružení nájemníků ČR, jehož je v současné době předsedou. Od roku 1998 je poslancem Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR za ČSSD.

SON: Bydlení za odpovídající cenu

Co je to SON?

Sdružení nájemníků ČR (SON), jemuž Stanislav Křeček předsedá, je  občanským sdružením, které se podle svých představitelů snaží zastupovat práva nájemců bytů v ČR. Prosazuje nájemní bydlení a usiluje o to, aby práva nájemců bytů byla respektována. Organizuje rovněž síť právních poraden pro své členy.

Ač si řada lidí myslí, že Sdružení nájemníků ČR (SON) patří mezi odpůrce deregulace, jeho představitelé tvrdí opak a říkají, že současná regulace nájemného v ČR ztratila svoji sociální funkci. Proto SON deklaruje podporu všem snahám o nápravu tohoto stavu. Na druhé straně se však podle slov svých představitelů zasazuje o to, aby bydlení bylo pojímáno jako sociální právo. A to tak, že stát je oprávněn činit kroky k tomu, aby přiměřené bydlení bylo dostupné každému bez ohledu na jeho ekonomickou úspěšnost.
Bydlení musí být zaplatitelné, říkají představitelé sdružení. Poukazují na sociální situaci zejména důchodců, z nichž mnozí musejí 60-80 % svých příjmů vydávat na bydlení, přičemž tento stav prý nemá v Evropě obdoby. I ostatní nájemci bytů podle SON vydávají na bydlení částku, která převyšuje náklady na bydlení, vydávané srovnatelnými rodinami v zemích EU.
SON bychom asi měli o něco více vnímat jako orgán, kde mohou nájemníci hledat pomocnou ruku v případě problémů nebo otázek týkajících se nájemního bydlení. Dnes je tato problematika často poněkud zužována na problém "regulace nájemného". Pravda, jde o peníze, a tak není divu, že se diskuze ubírá právě tímto směrem. Podle SON by se mělo nájemné v budoucnu ustálit na úrovni "místně obyklé".

Kontroverzní kritiky všech a všemi

Zajímavý spor se v roce 2004 rozhořel mezi Stanislavem Křečkem na straně jedné a příznivci deregulace nájmů na straně druhé. Sociální dávky by podle výpočtů odborníků ze Sociologického ústavu Akademie věd přišly asi na 5 mld. Kč. Dostal by je každý, komu by bydlení spolklo víc než 30 % rodinného rozpočtu. Tomu se však podle tvrzení zmíněných odborníků ČSSD brání. "Stát nemá na to, aby platil sociální dávky a zvyšoval důchody lidem, kteří by na nájem neměli," řekl ministr financí Bohuslav Sobotka.

Položit otázky Stanislavu Křečkovi můžete zde.

Stanislav Křeček pak kontroval takto: "Naprostou lží a výmyslem je tvrzení, že ČSSD brání sociálním dávkám pro lidi, kteří by na volné nájmy nedosáhli. Těmto dávkám se ČSSD nikdy nebránila. Považuje jejich platbu za jednoznačnou podmínku jakékoliv další regulace nájmu. Ale každému, kdo má jen trochu ponětí o realitě veřejných financí a stavu státního rozpočtu, musí být zřejmé, že v současné době není prostor pro vyplácení těchto dávek, zejména za situace, kdy jejich výše není známa a neexistuje žádný seriozní průzkum, který by jejich výši potvrzoval."
Tvrzení, že podle výpočtů odborníků ze Sociologického ústavu Akademie věd by na tyto dávky bylo zapotřebí asi 5 mld. Kč, není žádným výpočtem, neboť čísla, která by mohla vést k takovému výpočtu, neexistují, pokračuje Křeček. A dodává: "Jde jen o odhad těch ´odborníků´, kteří se jinak velmi zasazují o deregulaci nájemného. Dočteme-li se dále, že podle těchto ´odborníků´ by měly být náklady na bydlení hrazeny každému, komu by bydlení ´spolklo´ více než 30 % rodinného rozpočtu, snadno si každý, kdo má o věci jen minimální znalost, spočítá, že by v takovém případě tyto dávky činily u domácností důchodců několik tisíc korun měsíčně."

Konkrétní příklad

V lednu 2005 dokládá Stanislav Křeček svá tvrzení příkladem z magazínu Práva. Zde byl uveřejněn rozhovor nazvaný S Martou Kubišovou o dceři, mužích a zvířatech. Zpěvačka svou současnou situaci popsala takto: "Penzi mi vyměřili na 8 400 Kč, za bydlení platím přes 7 000 Kč, takže není těžké si spočítat, že musím do smrti pracovat".
"Nemohu nevyslovit obavu," napsal tehdy Stanislav Křeček, "že ani ČSSD v této věci příliš jasno nemá, a její kroky jsou obtížně předvídatelné. Ministr Paroubek představuje nový návrh zákona o nájmu. A když pominu, že tento návrh je zveřejňován před tím, než jej projednala bytová komise ČSSD, předtím, než jej projednala sobotní programová konference ČSSD a poté, co jeho náměstek Ivan Přikryl vyjádřil v tisku názory zcela jiné, nemohu nevidět nereálnost a snad i malou promyšlenost této koncepce. Pokud totiž tisk cituje ministra Paroubka, že ´u lidí, jejichž náklady na bydlení přesáhnout 30 % z jejich čistých příjmů, by měl stát uhradit jejich výdaje, které přesahují oněch 30 %´, obávám se, že pan ministr sotva ví, o čem mluví. Vždyť vezmeme-li uvedený příklad Marty Kubišové, jejíž čistý příjem je 8 400 Kč, 30% z této částky představuje 2 520 Kč. Jestliže náklady na bydlení u ní činí 7 000 Kč, pak by jí stát každý měsíc doplácel, jestli dobře počítám, 4 480 Kč. Pevně doufám, že se Jirkovi Paroubkovi podařilo tyto záměry utajit před ministrem financí..."

Rozhovory na Peníze.CZ

Které osobnosti (nejen) finančního světa jste už vyzpovídali? Podívejte se na Rozhovory Penize.CZ Máte-li tip na zajímavou osobnost, která by neměla v našem seriálu rozhovorů chybět, nebo téma, kterého by se měl rozhovor týkat, pište nám své náměty sem.

Děkujeme všem našim čtenářům za jakkoli tvrdé, ale korektní otázky týkající se osoby Stanislava Křečka, problematiky bydlení a její právní regulace. Zároveň si dovolujeme požádat, abyste nekladli otázky na téma "současná vládní krize", neboť tento politický problém, byť sebezávažnější, do této diskuze nepatří. Zmíněné dotazy budou ignorovány. Děkujeme za respektování.

Zdají se vám některé názory nekonzistentní, podivné nebo ne zcela jasné? Chtěli byste něco z koncepce SON od Stanislava Křečka vysvětlit? Máte se ho na co zeptat? U nás máte možnost. Pokud se nepřihodí nic závažného, naleznete váš rozhovor s předsedou SON ve středu 30. března.